수도권 아파트 2채중 1채는 연말연초보다 '상승거래'수도권 아파트 매매 거래 중 상승 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 수요 증가와 초저금리 대출의 영향으로 인해 매매 가격이 상승하였고, 저가 매물 위주로 거래량이 회복되고 있다. 서울을 비롯한 지역에서 매매 가격이 크게 상승하였으며, 대출 축소 전에 주택
민간임대 '찬바람'…미계약 속출에 통매각까지 등장최장 10년 임대 가능한 민간 임대주택 시장에서 경쟁률이 낮아지고, 미계약 물량이 증가하고 있다. 건설사들의 자금난으로 인해 주거 선호도가 높은 입지의 민간 임대주택 공급이 줄어들고 있다. 정부는 인센티브를 내놓고 활성화를 시도하고 있지만 호응이 부족
국토부-환경부 맞손…용인 반도체 국가산단 신속 조성 나선다국토부와 환경부는 '국토-환경 정책협의회'를 발족하여 용인 반도체 국가산단 조성을 논의할 예정이다. 협의회는 부처 간 협업을 통해 지속가능한 정책을 수립하기 위해 구성되었다. 이번 회의에서는 용인국가산단 조성 방안과 용수 공급 지원방안 등이 논의될 예
잠실 '엘리트' 한달새 1억 껑충…서울 집값 16주만에 하락 멈췄다서울 아파트 매매가격 하락세가 멈추고 보합으로 돌아섰다. 일부 인기 단지는 한 달 새로 1억 원 가량 상승했다. 주택담보대출 금리 하락과 급매물 소진으로 상승 거래가 발생했으나 매수 관망세와 대출 규제로 상승세는 제한될 것으로 예상된다.
잠실 '엘리트' 한달새 1억 껑충…서울 아파트값 16주만에 하락 멈췄다서울 아파트 매매가격이 16주 만에 보합 전환했다. 거래량이 늘어난 가운데 급매물이 소진된 인기 지역을 중심으로 상승 거래가 발생한 것으로 풀이된다. 상승세가 유지될 것으로 보이지만 역부족일 가능성도 있다.
전국 집값 세달 연속 하락…전셋값 상승폭은 축소전국 주택 매매가격이 세 달 연속 하락세를 이어가며 상승폭이 축소되고 있다. 반면 전세 가격은 상승폭이 확대되고 있다. 서울 송파구와 용산구는 매수 문의가 지속되며 보합 전환한 반면, 도봉구, 강서구, 노원구, 서초구 등은 하락세를 이어갔다. 지방에서
송파 이어 마포 아파트값 상승 전환…전셋값은 고공행진전국 아파트 가격 하락세가 16주 연속 이어지는 가운데 일부 지역은 상승 전환했다. 서울 송파구를 비롯해 마포·영등포구 등에서 상승세가 나타났다. 매물이 부족한 지역이나 교통 및 개발 호재가 있는 지역에서는 상승세가 지속되고 있다. 전세수요도 계속되면
‘고도제한 위반’ 김포 아파트, 결국 옥탑 70㎝ 절단했다경기도 김포시에 위치한 아파트가 고도제한을 위반하여 준공 승인을 받지 못했으나, 재시공을 마치고 입주가 시작되었다. 입주자들은 건설업체와 입주 지연에 대한 손해배상을 논의 중이며, 시공사는 보상책을 마련할 예정이다. 일부 입주 예정자들은 이사를 못하고
2월 서울 아파트 거래 ‘숨 고르기’…하락거래 비중은 감소서울 아파트 매매 거래량이 다시 감소하며 회복세가 주춤한 것으로 나타났다. 저가 급매물이 소진되면서 하락거래 비중도 줄어들었다. 하지만 일부 지역은 여전히 저가 매물이 거래 시장을 주도하는 경향이 있다.
급매물 소진 끝났나…서울 아파트 하락거래 비중 감소서울 아파트 거래 중 하락거래 비중이 4개월 만에 40% 아래로 떨어졌다. 저가 급매물이 소진되면서 시장이 재편되고 있으며, 상승거래 비중은 증가했다. 특히 강남권은 하락거래 비중이 낮아졌고, 금관구는 여전히 싼 매물을 찾는 수요가 주도하고 있다.
"전세 계약했더니 중국인이 집주인"…외국인 부동산 매수비중 '역대 최고'외국인의 부동산 매수 비중이 지난해 역대 최고로 기록되었다. 2010년 이래로 꾸준히 증가하며, 중국인이 가장 많이 매수한 것으로 나타났다. 외국인 중 대부분이 집합건물을 구매하였고, 인천이 가장 많은 비중을 차지했다. 또한, 외국인의 임대차 계약도
경매 문턱 높아졌다…서울 아파트 낙찰가율 1년4개월만에 최고서울 아파트 경매 낙찰가율이 1년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 강남 3구와 목동, 용산구 등 주요 입지 아파트에 수요가 집중되어 상승한 것으로 보인다. 전체적으로 경매 진행 건수는 감소하였으나 낙찰가율은 상승했다. 유찰된 중·저가 소형 아파트에 많
강남, 분양만 받으면 로또?…작년 입주 아파트 25억 치솟았다강남 아파트 평균 시세가 분양가보다 9억 원 상승, 강남 3구는 25억 원 상승. 분양가상한제로 분양가가 낮게 책정되어 신축 아파트 가격 상승 예상. 다만 일부 후분양 단지는 시세 하락. 신축 단지 매입을 위한 분양·입주권 거래 활발.
'반값 아파트' 토지임대부 주택, 개인 간 거래 길 열린다국토교통부는 토지임대부 주택의 개인 간 거래를 가능하게 하는 시행령·시행규칙 개정안을 입법예고했다. 이로 인해 토지임대부 주택도 거래가 자유로워지며, 전매제한기간 중 공공 환매를 신청할 경우에는 이자를 더한 금액으로 환매될 수 있다. 또한, 전매제한된
자금줄 마른 중견건설사…연 9.5% 고금리에도 현금확보 잇따라중견 건설사들이 자금 부족으로 고금리 자금 조달에 나서고 있으며, 법정관리로 내몰리는 상황이다. 부동산 경기의 악화로 인해 건설채 수요가 감소하고, 자금 확보가 어려워지는 가운데 공사비는 상승하고 있다. 책임준공 확약에 따른 부동산 프로젝트 파이낸싱(
자금줄 마른 중견건설사…연 9.5% 고금리에도 현금확보 잇따라자금난에 직면한 중견 건설사들, 고금리에도 현금 확보에 나서고 있다. 책임준공 확약에 따른 PF 채무 인수까지 현실화되며 부채질. 건설사들의 자금난을 악화시키는 책임준공확약. 건설업계 위기감 확산. 중견 건설사들은 고금리 자금 간신히 조달하면서 재무여
용산·동작구 아파트값 하락 멈췄다…송파 2주 연속 상승전국 아파트 가격 하락세가 지속되고 있으며, 서울 송파·광진구 외에 용산·동작구도 하락세가 멈추었다. 매수 관망세로 거래가 한산한 가운데 개발 기대감과 정주 여건에 따른 상승 및 하락이 혼재하고 있다.
LH, 올해 17.1조 원 공사·용역 신규 발주…상반기에만 8조 원 이상LH는 올해 17조 1000억 원 규모의 공사·용역을 발주한다. 주택공사 발주물량은 전년 대비 4.3배 증가한 13조 원이다. 건설사들의 유동성 지원과 건설 투자 활성화를 위해 재정을 조기 집행하고 주택건설공사 발주도 조기 착공을 유도할 계획이다.
치솟은 월세에…서울 아파트 '전세족' 돌아오나서울 아파트 임대차 계약 중 전세 비중이 증가하고 있는 가운데, 월세 상승과 전세대출 금리 하락 등이 전세 선호 현상을 불러일으키고 있다. 이에 따라 전셋값 상승세가 가속화될 것으로 전망되며, 월세에서 전세로 갈아타는 세입자들이 증가함에 따라 전셋값이
충남 당진에 SK렌터카 주도 '혁신파크' 들어선다충남 당진에 기업혁신파크 사업이 추진된다. SK렌터카가 물류복합단지를 조성하며 2026년 착공을 목표로 한다. 국토부는 추가적인 범정부 지원방안을 발표하며 기업혁신파크 지원을 강화할 예정이다.
'2021 이전 계약' 현실화 목소리 커…'착공 후 물가변동 배제' 특약도 불씨로발주처와 시공사 간의 ‘착공 후 물가변동 배제’ 특약이 공사비 갈등의 원인됨. 추가 공사비를 요구하는 건설사와 거절하는 발주처 사이 법적 다툼 증가. 건설업계에서는 공사비 상승으로 인해 갈등이 확산되고 있다. 건설사들은 공사비 수정이 필요하다고 주장하
송파 이어 광진·양천·성북도 아파트값 하락 멈췄다[집슐랭]전국 아파트 가격 하락세 지속, 서울 일부 지역은 상승 전환. 매매시장 관망세로 전월세 수요 증가. 기업의 이벤트로 매매 거래 활성화.
꽁꽁 묶인 전국 그린벨트 20년 만에 풀린다…반도체·원전 등 지역산업 기대전국 7개 중소도시권 그린벨트 해제로 인해 지자체 주도의 지역산업 활성화가 전망되고, 지역 투자와 일자리 창출이 개선될 것으로 예상된다. 비수도권에서 지역전략사업을 예외로 인정하여 추진할 수 있도록 개발제한구역 제도가 개선될 예정이다. 그린벨트 해제
"빌라 단독주택 안산다"…아파트 거래비중 역대 최고[집슐랭]전국 주택 매매 중 아파트 비중이 역대 최고를 기록했다. 단독주택과 빌라 등 비아파트 기피 현상이 발생한 것으로 보인다. 세종시에서 아파트 매매 비중이 가장 높았고, 서울과 경기는 상대적으로 낮았다. 비아파트의 환금성이 떨어지고 전세사기로 수요가 줄어
국토부, 19~34세 청년에 월 20만 원 월세 지원국토교통부는 청년들의 주거비 부담 완화를 위해 청년월세 특별지원 2차 사업을 시작한다. 19~34세 청년 중 부모와 따로 거주하는 무주택자가 대상이며, 지원 조건을 충족하면 월 최대 20만 원씩 12개월 분의 월세를 지원받을 수 있다. 지원 대상 주택
"부동산 PF 규모 202조원…글로벌 금융위기의 두 배"부동산 PF 대출 규모는 202조 원으로, 위기 대응책 필요. 금융권의 손실흡수력 강화와 유동성 지원장치 마련이 필요하며, 미분양 해소를 위한 조치가 필요하다.
'30대의 힘'…서울·울산·세종서 아파트 매수 비율 30% 넘겨지난해 전국 아파트 매수 비중에서 30대가 40대를 제치고 1위를 차지했다. 특히 서울, 울산, 세종에서는 30대 비중이 30%를 넘어섰다. 소득 수준과 대출 조건이 유리한 영향으로 분석되며, 올해에도 젊은 세대의 내집마련 강세가 이어질 것으로 예상된
"집값 비싸 인천·경기로 가요"…서울서 32만명 짐쌌다[집슐랭]서울에서 경기와 인천으로의 전입 인구가 증가하고 있다. 주택 부족과 분양가 상승으로 인해 서울 인근 지역의 내 집 수요가 증가하고 있다. 서울 아파트 분양가격이 상승하면서 경기와 인천으로의 전입이 증가하고 있으며, 서울의 아파트 공급량도 줄어들고 있다
"특례보금자리론 효과"…작년 아파트 매매거래 증가폭 역대 3위[집슐랭]전국 아파트 매매 거래량이 전년보다 13만 건 증가하여 39만 여건으로 집계됐다. 이는 특례보금자리론이 거래량을 견인한 결과로, 대규모 단지가 주도한 것으로 나타났다. 예상되는 올해에도 신축 대단지에 대한 선호현상이 더욱 심화될 것으로 보인다.
"1·10대책 실망"…대구 등 2월 주택사업전망지수 하락[집슐랭]주택사업경기전망지수 하락, 고금리와 시장 위축이 영향. 정부의 대책에도 부응 못함. 대구가 가장 큰 하락폭, 수도권은 상승. 후속 조치 필요.
포스코이앤씨, 글로벌 탄소감축 목표 승인 획득…ESG경영 박차[집슐랭]포스코이앤씨는 '2050 탄소중립 비전'을 위해 SBTi로부터 2030년 탄소감축 목표 승인을 받았다. 건설 전과정에서의 탄소 배출을 줄이기 위해 해상풍력과 친환경 건축기술을 활용할 예정이다.
LH, 올해 10.5만 가구 인허가·5만 가구 착공 추진LH는 10만 5000가구 주택 인허가와 5만 가구 착공을 추진하며 주택 공급불안을 해소하고 건설경기를 활성화하기로 했다. 사업비의 65%를 상반기 중 조기 집행하고 부동산 PF연착륙과 부실시공 방지를 위한 혁신안도 추진할 예정이다. 또한 공공주택 품
[분양캘린더] '대구 반고개역푸르지오' 등 461가구 분양대구 반고개역푸르지오와 서울 반석블레스 포레, 경기 영통자이센트럴파크 아파트가 분양 예정이다. 이들 아파트는 교통, 학군, 생활 편의시설 등이 좋아 인기가 예상된다. 유명 유튜버 '코인 사기' 연루 의혹에 대한 나선욱·숏박스는 관련 없다고 밝힌다. '
수도권 아파트 2채중 1채는 연말연초보다 '상승거래' 수도권 아파트 매매 거래 중 상승 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 수요 증가와 초저금리 대출의 영향으로 인해 매매 가격이 상승하였고, 저가 매물 위주로 거래량이 회복되고 있다. 서울을 비롯한 지역에서 매매 가격이 크게 상승하였으며, 대출 축소 전에 주택
민간임대 '찬바람'…미계약 속출에 통매각까지 등장 최장 10년 임대 가능한 민간 임대주택 시장에서 경쟁률이 낮아지고, 미계약 물량이 증가하고 있다. 건설사들의 자금난으로 인해 주거 선호도가 높은 입지의 민간 임대주택 공급이 줄어들고 있다. 정부는 인센티브를 내놓고 활성화를 시도하고 있지만 호응이 부족
국토부-환경부 맞손…용인 반도체 국가산단 신속 조성 나선다 국토부와 환경부는 '국토-환경 정책협의회'를 발족하여 용인 반도체 국가산단 조성을 논의할 예정이다. 협의회는 부처 간 협업을 통해 지속가능한 정책을 수립하기 위해 구성되었다. 이번 회의에서는 용인국가산단 조성 방안과 용수 공급 지원방안 등이 논의될 예
잠실 '엘리트' 한달새 1억 껑충…서울 집값 16주만에 하락 멈췄다 서울 아파트 매매가격 하락세가 멈추고 보합으로 돌아섰다. 일부 인기 단지는 한 달 새로 1억 원 가량 상승했다. 주택담보대출 금리 하락과 급매물 소진으로 상승 거래가 발생했으나 매수 관망세와 대출 규제로 상승세는 제한될 것으로 예상된다.
잠실 '엘리트' 한달새 1억 껑충…서울 아파트값 16주만에 하락 멈췄다 서울 아파트 매매가격이 16주 만에 보합 전환했다. 거래량이 늘어난 가운데 급매물이 소진된 인기 지역을 중심으로 상승 거래가 발생한 것으로 풀이된다. 상승세가 유지될 것으로 보이지만 역부족일 가능성도 있다.
전국 집값 세달 연속 하락…전셋값 상승폭은 축소 전국 주택 매매가격이 세 달 연속 하락세를 이어가며 상승폭이 축소되고 있다. 반면 전세 가격은 상승폭이 확대되고 있다. 서울 송파구와 용산구는 매수 문의가 지속되며 보합 전환한 반면, 도봉구, 강서구, 노원구, 서초구 등은 하락세를 이어갔다. 지방에서
송파 이어 마포 아파트값 상승 전환…전셋값은 고공행진 전국 아파트 가격 하락세가 16주 연속 이어지는 가운데 일부 지역은 상승 전환했다. 서울 송파구를 비롯해 마포·영등포구 등에서 상승세가 나타났다. 매물이 부족한 지역이나 교통 및 개발 호재가 있는 지역에서는 상승세가 지속되고 있다. 전세수요도 계속되면
‘고도제한 위반’ 김포 아파트, 결국 옥탑 70㎝ 절단했다 경기도 김포시에 위치한 아파트가 고도제한을 위반하여 준공 승인을 받지 못했으나, 재시공을 마치고 입주가 시작되었다. 입주자들은 건설업체와 입주 지연에 대한 손해배상을 논의 중이며, 시공사는 보상책을 마련할 예정이다. 일부 입주 예정자들은 이사를 못하고
2월 서울 아파트 거래 ‘숨 고르기’…하락거래 비중은 감소 서울 아파트 매매 거래량이 다시 감소하며 회복세가 주춤한 것으로 나타났다. 저가 급매물이 소진되면서 하락거래 비중도 줄어들었다. 하지만 일부 지역은 여전히 저가 매물이 거래 시장을 주도하는 경향이 있다.
급매물 소진 끝났나…서울 아파트 하락거래 비중 감소 서울 아파트 거래 중 하락거래 비중이 4개월 만에 40% 아래로 떨어졌다. 저가 급매물이 소진되면서 시장이 재편되고 있으며, 상승거래 비중은 증가했다. 특히 강남권은 하락거래 비중이 낮아졌고, 금관구는 여전히 싼 매물을 찾는 수요가 주도하고 있다.
"전세 계약했더니 중국인이 집주인"…외국인 부동산 매수비중 '역대 최고' 외국인의 부동산 매수 비중이 지난해 역대 최고로 기록되었다. 2010년 이래로 꾸준히 증가하며, 중국인이 가장 많이 매수한 것으로 나타났다. 외국인 중 대부분이 집합건물을 구매하였고, 인천이 가장 많은 비중을 차지했다. 또한, 외국인의 임대차 계약도
경매 문턱 높아졌다…서울 아파트 낙찰가율 1년4개월만에 최고 서울 아파트 경매 낙찰가율이 1년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 강남 3구와 목동, 용산구 등 주요 입지 아파트에 수요가 집중되어 상승한 것으로 보인다. 전체적으로 경매 진행 건수는 감소하였으나 낙찰가율은 상승했다. 유찰된 중·저가 소형 아파트에 많
강남, 분양만 받으면 로또?…작년 입주 아파트 25억 치솟았다 강남 아파트 평균 시세가 분양가보다 9억 원 상승, 강남 3구는 25억 원 상승. 분양가상한제로 분양가가 낮게 책정되어 신축 아파트 가격 상승 예상. 다만 일부 후분양 단지는 시세 하락. 신축 단지 매입을 위한 분양·입주권 거래 활발.
'반값 아파트' 토지임대부 주택, 개인 간 거래 길 열린다 국토교통부는 토지임대부 주택의 개인 간 거래를 가능하게 하는 시행령·시행규칙 개정안을 입법예고했다. 이로 인해 토지임대부 주택도 거래가 자유로워지며, 전매제한기간 중 공공 환매를 신청할 경우에는 이자를 더한 금액으로 환매될 수 있다. 또한, 전매제한된
자금줄 마른 중견건설사…연 9.5% 고금리에도 현금확보 잇따라 중견 건설사들이 자금 부족으로 고금리 자금 조달에 나서고 있으며, 법정관리로 내몰리는 상황이다. 부동산 경기의 악화로 인해 건설채 수요가 감소하고, 자금 확보가 어려워지는 가운데 공사비는 상승하고 있다. 책임준공 확약에 따른 부동산 프로젝트 파이낸싱(
자금줄 마른 중견건설사…연 9.5% 고금리에도 현금확보 잇따라 자금난에 직면한 중견 건설사들, 고금리에도 현금 확보에 나서고 있다. 책임준공 확약에 따른 PF 채무 인수까지 현실화되며 부채질. 건설사들의 자금난을 악화시키는 책임준공확약. 건설업계 위기감 확산. 중견 건설사들은 고금리 자금 간신히 조달하면서 재무여
용산·동작구 아파트값 하락 멈췄다…송파 2주 연속 상승 전국 아파트 가격 하락세가 지속되고 있으며, 서울 송파·광진구 외에 용산·동작구도 하락세가 멈추었다. 매수 관망세로 거래가 한산한 가운데 개발 기대감과 정주 여건에 따른 상승 및 하락이 혼재하고 있다.
LH, 올해 17.1조 원 공사·용역 신규 발주…상반기에만 8조 원 이상 LH는 올해 17조 1000억 원 규모의 공사·용역을 발주한다. 주택공사 발주물량은 전년 대비 4.3배 증가한 13조 원이다. 건설사들의 유동성 지원과 건설 투자 활성화를 위해 재정을 조기 집행하고 주택건설공사 발주도 조기 착공을 유도할 계획이다.
치솟은 월세에…서울 아파트 '전세족' 돌아오나 서울 아파트 임대차 계약 중 전세 비중이 증가하고 있는 가운데, 월세 상승과 전세대출 금리 하락 등이 전세 선호 현상을 불러일으키고 있다. 이에 따라 전셋값 상승세가 가속화될 것으로 전망되며, 월세에서 전세로 갈아타는 세입자들이 증가함에 따라 전셋값이
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송파 이어 광진·양천·성북도 아파트값 하락 멈췄다[집슐랭] 전국 아파트 가격 하락세 지속, 서울 일부 지역은 상승 전환. 매매시장 관망세로 전월세 수요 증가. 기업의 이벤트로 매매 거래 활성화.
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국토부, 19~34세 청년에 월 20만 원 월세 지원 국토교통부는 청년들의 주거비 부담 완화를 위해 청년월세 특별지원 2차 사업을 시작한다. 19~34세 청년 중 부모와 따로 거주하는 무주택자가 대상이며, 지원 조건을 충족하면 월 최대 20만 원씩 12개월 분의 월세를 지원받을 수 있다. 지원 대상 주택
"부동산 PF 규모 202조원…글로벌 금융위기의 두 배" 부동산 PF 대출 규모는 202조 원으로, 위기 대응책 필요. 금융권의 손실흡수력 강화와 유동성 지원장치 마련이 필요하며, 미분양 해소를 위한 조치가 필요하다.
'30대의 힘'…서울·울산·세종서 아파트 매수 비율 30% 넘겨 지난해 전국 아파트 매수 비중에서 30대가 40대를 제치고 1위를 차지했다. 특히 서울, 울산, 세종에서는 30대 비중이 30%를 넘어섰다. 소득 수준과 대출 조건이 유리한 영향으로 분석되며, 올해에도 젊은 세대의 내집마련 강세가 이어질 것으로 예상된
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"특례보금자리론 효과"…작년 아파트 매매거래 증가폭 역대 3위[집슐랭] 전국 아파트 매매 거래량이 전년보다 13만 건 증가하여 39만 여건으로 집계됐다. 이는 특례보금자리론이 거래량을 견인한 결과로, 대규모 단지가 주도한 것으로 나타났다. 예상되는 올해에도 신축 대단지에 대한 선호현상이 더욱 심화될 것으로 보인다.
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LH, 올해 10.5만 가구 인허가·5만 가구 착공 추진 LH는 10만 5000가구 주택 인허가와 5만 가구 착공을 추진하며 주택 공급불안을 해소하고 건설경기를 활성화하기로 했다. 사업비의 65%를 상반기 중 조기 집행하고 부동산 PF연착륙과 부실시공 방지를 위한 혁신안도 추진할 예정이다. 또한 공공주택 품
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