여의도 한양아파트 시공권 놓고 막판 수주전 격화현대건설 대표이사가 여의도 한양아파트 재건축 사업에 대한 수주에 공을 들이고 있다. 현대건설은 최고 품질과 개발이익 극대화를 약속하고 있으며, 포스코이앤씨는 소유주들을 공략하기 위해 낮은 공사비와 우선 상환 조건을 제안하고 있다. 두 회사는 시공비를
송도자이풍경채 그라노블, 12일 아파트 1순위 청약 [집슐랭]인천 송도자이풍경채 그라노블의 청약이 12일부터 시작된다. 송도 최대규모인 이 단지는 대단지 아파트로 평당 분양가가 인근 시세 대비 합리적이며 수요가 많다. 견본주택에는 4일간 2만여 명의 관람객이 방문했다. 최고 47층으로 조성된 이 단지는 2027
일시적 2주택 양도세 비과세 특례규정 적용이 배제되는 경우는?[도와줘요 부동산세금]구은우 유원세무회계컨설팅 역삼 대표 세무사는 2주택 보유시 양도소득세 비과세를 받으려면 요건을 충족해야 한다고 주장하며 실무에서 많은 사례들이 과세되고 있다고 말했다. 주택 취득 시 조정대상지역 여부와 거주기간 등을 충족해야 하며, 오피스텔은 주택으로
현대건설, 불가리아 원전 수주…15년만에 수출 재개현대건설은 18조 7000억 원 규모의 불가리아 원자력발전소 공사를 선정받아 대형 원전 사업으로 복귀하게 됐다. 이는 정부의 원전 지원책과 함께 국내 기업의 유럽 원전 시장 진출을 가속화시킬 것으로 전망된다. 이번 수주는 대한민국 원자력 산업의 재도약
미분양 아파트 ‘줍줍’ ?…입주 전 처분하면 '세폭탄' 애물단지[알부세]분양권 양도세는 2021년 6월부터 60~70%로 인상되었으며, 오피스텔 분양권은 무과세입니다. 분양권과 주택을 동시에 보유할 경우 중과세 대상이며, 종전 주택 처분 시한은 3년+3년입니다. 분양권 보유자는 주택 완공까지 버티는 것을 권장합니다.
신생아 특례 대출, 3주간 1만3000명·3.4조 신청 [집슐랭]신생아 특례 주택 대출이 인기를 끌며 3조4000억 원의 접수 금액을 기록했다. 대출 시행 초기에는 기존 대출을 저리의 신생아 특례 대출로 전환하는 수요가 많았으며, 이로 인해 주거비 부담이 완화되고 출산률도 상승할 것으로 예상된다.
부모님 모시다 아파트 물려받으면…최대 16억까지 상속세 '제로'[알부세]복잡한 부동산 세금 문제를 알기 쉽게 풀어드립니다. 동거주택 상속공제를 활용하면 최대 6억 원까지 세금을 줄일 수 있습니다. 주의할 점은 동거 요건을 충족해야 하며, 배우자는 공제 대상에서 제외됩니다. 상속인이 아파트와 다른 자산을 상속받을 경우, 상
'메이플자이' 당첨 커트라인 69점…최고 가점은 79점 [집슐랭]서울 서초구 잠원동 '메이플자이'의 청약통장 당첨 가점 커트라인이 69점으로 나타났다. 올해 강남 3구에서 분양되는 물량에 당첨되려면 최소 60점대 후반에서 70점대를 확보해야 할 것으로 전망된다.
부동산개발협회 "구축 오피스텔도 주택수서 제외해야"한국부동산개발협회는 오피스텔이 주거 안정에 기여하므로 세제완화 혜택을 늘려야 한다고 주장했다. 오피스텔은 청년과 1-2인 가구를 위한 안정적인 주거 옵션이며, 소득수익률도 높다고 밝혔다. 협회는 세제 완화 정책을 통해 오피스텔 공급을 늘려야 한다고 강
3년 동안 25%나 급등한 공사비에…“비용 부담되는 초고층 재건축 싫어요”공사비 상승으로 인해 초고층 재건축 사업을 포기하는 사업장이 늘고 있다. 초고층 단지로 재건축할 경우 조항권 확보로 인해 아파트 가치를 높일 수 있지만, 공사비 상승에 따른 분담금 부담이 작용하고 있다. 또한, 재건축 아파트 가격도 하락하는 분위기다.
고금리·부동산 시장 악화에…개인 임대사업자 지난해 첫 감소고금리로 인한 부동산 시장 불황으로 개인 임대사업자 수가 처음으로 감소했다. 법인 임대사업자는 증가세를 유지하며 전체 부동산임대사업자는 증가한 것으로 나타났다. 이는 고금리 여파와 자금 조달 비용 증가, 부동산 경기 침체 등의 영향으로 분석되고 있다.
웃돈까지 붙어 거래된 지식산업센터…경매 시장서도 찬밥으로 전락한 까닭은과거 분양 당시 투자자들의 관심이 쏠리며 한때 웃돈까지 붙어 거래된 지식산업센터가 분양가보다 낮은 가격에 매물이 나오고 있다. 최근 경기침체와 금리 상승으로 인해 대규모 공실 사태가 빚어지고, 경매에 나온 매물 중 주인을 찾은 비율이 감소하고 있다.
올해 전국 집값 2% 하락…전셋값은 2% 오를 듯 [집슐랭]부동산 시장은 올해 전국 집값이 약 2% 하락하고, 전셋값은 약 2% 상승할 것으로 예측된다고 국토연구원이 발표했다. 은행의 대출 태도가 강화되고 금리 인하 시기가 지연될 것으로 보이므로 추가 자금 유입이 어려워지며, 주택 가격은 떨어질 가능성이 크다
‘신생아 특례’ 대환대출이 65%…부동산 시장 영향은 미미서울 중구 우리은행 본점에서 신생아 특례 대출이 인기를 끌고 있다. 신청 규모는 1만 건에 달하고 약 2조 5000억 원에 육박한다. 그러나 대환 수요가 주택 구입 수요보다 많아 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 가능성은 적다고 분석된다. 대출의 제약 요
"로열동 파악 가능"…아파트 실거래가 '동(棟)’까지 공개부동산 실거래가 정보 공개 범위가 '층'에서 '동'까지 확대됨. 조망, 지하철역과의 거리 등 고려해 실거래가 차이를 투명하게 공개. 개인 정보 보호 차원에서 동 정보는 거래 후 등기 완료 시점에 공개. 거래 주체도 개인, 법인 등으로 구분하여 공개.
아파트 실거래가 '동'까지 공개…개인·법인 등 거래 주체도 구분해 표시아파트 실거래가 정보 공개 범위가 '동'까지 확대되며, 거래당사자도 개인, 법인, 공공기관 등으로 구분하여 표시한다. 또한, 등기일자도 연립·다세대로 확대되고, 거래 주체도 구분해 공개한다. 이로써 아파트 시세 정보의 투명성이 높아질 것으로 예상된다.
분양가 44억 아파트에 만점 청약통장 나왔다…서울 어느 단지인가 보니 [집슐랭]서울 광진구 '포제스 한강' 아파트 분양에서 청약 통장 가점이 74점인 지원자가 당첨됐다. 평균 청약 경쟁률이 10대1에 달하며, 가격은 비싸지만 하이엔드 아파트로 인해 많은 현금 부자들이 지원한 것으로 분석된다. 서울 강남 3구에서도 가점 70점 이
압구정동에 100평대 펜트하우스 들어선다[집슐랭]압구정 3구역에 100평대 펜트하우스가 들어선다. 최고 70층의 높이를 가지며, 분양가는 약 55억원으로 추정된다. 한강 변 아파트에 펜트하우스 물량이 늘어날 것으로 예상된다. 재건축이 가시화되면서 매매 거래도 탄력을 받고 있다.
메이플자이 견본주택 오픈…6일 1순위 청약 [집슐랭]GS건설은 서울 신반포에 위치한 메이플자이의 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 들어간다. 메이플자이는 교육, 교통, 편의 시설이 잘 갖추어진 우수한 주거 환경을 갖춘 주택으로, 3307가구 규모로 전용면적 43~59㎡의 일반분양을 실시한다. 청약은 5일
작년 거래 서울아파트 4채중 1채는 외지인 샀다서울 아파트 매매량 중 외지인의 비중이 상승하며 매수에 나선 것으로 나타났다. 서울 외 타지역 거주자의 매매 비중은 24.6%로 최고치를 기록했으며, 강북구가 외지인 매입 비중이 가장 높은 지역이었다. 서울 아파트 공급 부족과 집값 인식에 투자 성향이
지난해 인허가·착공·분양·준공 일제히 감소…공급가뭄 지속될 듯지난해 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 수치가 전년 대비 크게 감소. 주택 공급난 우려가 지속됨. 2023년 12월 주택통계에 따르면 인허가 가구수는 전년보다 25.5% 감소. 아파트 인허가는 20%, 비아파트는 50.5% 줄어듦. 착공은 45.4%
신생아특례 대출 인기 장난 아니네 …첫날 지원자 몰리며 사이트 마비 [집슐랭]29일부터 시행된 '신생아 특례대출' 신청으로 인해 신청 사이트가 지연되고 있다. 주택도시보증공사에 따르면 접속자가 몰려 대기시간이 길어진 것이며, 순서대로 처리하고 있다. 대출은 출산(입양)가구를 대상으로 주택구입·전세자금을 저리에 대출해주는 정책으
작년 해외건설 수주 계열사 물량 빼면 200억달러대로 '뚝'한국 건설사의 해외건설 수주가 4년 연속 300억달러를 넘어섰지만, 계열사 물량이 100억달러 가량을 차지했다. 작년 해외건설 수주는 200억달러대로 떨어지지만, 정부는 올해 목표를 400억달러로 잡았다. 해외공장 건설은 공개 입찰보다는 수의계약 형태
지방 아파트 전세 가격 휘청이는데…광주·대전 또 입주 물량 나온다지방 아파트 전세 가격 하락세가 계속되고 있다. 신축 입주 물량의 증가로 인해 전세 가격이 떨어지고 있으며, 이는 매매 가격에도 영향을 줄 것으로 예상된다. 대구, 세종, 부산 등의 지역에서 전세 가격이 하락하고 있으며, 전세 호가는 1억 8000만
GTX A·C 연장 발표에 평택 집값 '들썩'…동두천·춘천도 매수 문의↑경기도 평택에서 신설되는 수도권 광역급행철도(GTX) A·C 노선 연장에 따라 주변 아파트 가격이 상승하고 있다. 평택의 지제역더샵센트럴시티와 병점역아이파크캐슬, 동두천의 아파트들이 가장 큰 주목을 받고 있다. 하지만 전문가들은 부동산 시장에 영향을
'평당 1.15억' 40억 아파트 특공에 92명 몰렸다…평균경쟁률 2.7대1[집슐랭]서울 광진구 광장동의 '포제스 한강'은 3.3㎡당 1억 1500만원으로 역대 최고 분양가를 기록하였으며, 평균경쟁률은 2.7대 1이다. 84㎡ 기준으로 최고공급가는 40억원이었으며, 92명의 청약자가 나섰다. 다만 115~223㎡ 특별공급에는 신청자가
반도체 메가 클러스터 호재에…‘평택 브레인시티 중흥S-클래스’ 수요자 발길평택 부동산, 반도체 메가 클러스터와 수도권광역급행철도 확장으로 인한 수혜 기대. 평택 브레인시티 중흥S-클래스에 실수요자들의 관심 집중.
지난해 전국 땅값 0.82%↑…2008년 이래 최저 상승률전국 땅값 상승률은 작년에 0.82%로 가장 낮았다. 지역별로는 수도권이 1.08%로 줄고, 세종, 서울, 경기 등 3개 시도가 전국 평균을 웃돌았다. 토지 거래량은 전체적으로 감소했으며, 순수토지 거래량은 대폭 축소되었다. 대구, 대전 등 3개 시·
주택 용지 ‘벌떼 분양’ 받더니…토지대금 연체 ‘비상등’ 켜진 건설사들한국토지주택공사(LH)가 공동주택용지 분양 대금 연체 규모가 1조 5000억 원을 넘어섰다. 부동산 프로젝트파이낸싱 부실과 미분양 확산으로 인해 분양 후 중도금을 못 내는 회사가 증가하고 있다. 연체 금액이 증가하면서 건설사들에 안정적인 수익처로 여겨
한강 영구 조망에 사립 학군 갖춘 하이엔드 아파트…'포제스 한강' 분양[집슐랭]서울 한강변 아파트 '포제스 한강'은 한강 조망과 남향으로 인한 프리미엄 가치를 갖춘 고급 주거지로 24일 본청약을 받는다. 단지는 한강을 내려다볼 수 있는 멋진 전망과 호텔식 사우나, 수영장, 피트니스센터 등 다양한 시설을 갖추고 있다. 분양가는 3
'정비계획' 주민 25% 이상 반대 시 구청장에 취소 요청 가능[집슐랭]토지 등 소유자 25% 이상 반대 시 구청장에 민간재개발 취소 요청 가능. 20% 이상 반대 시 입안 재검토 요청 가능. 변경안 가결로 입안 재검토 및 입안 취소 기준 신설. 주민공람안은 20% 이상, 공공재개발은 25% 이상 반대 시 구청장 조치계획
리모델링조합 해산 거부에…재건축 선회단지 '곤혹'[집슐랭]서울 정부의 재건축 규제 완화로 인해 리모델링 조합 해산을 둘러싼 갈등이 생겼다. 몇몇 단지에서는 리모델링 조합이 해산을 거부하고 있어 해결 방안을 모색 중이다. 이러한 갈등은 더 많은 단지에서 재건축으로의 전환을 추진할 경우 더욱 증가할 것으로 예상
유사매매사례가액으로의 과세 어디까지 가능할[도와줘요 부동산세금]세무서의 재산세과로부터 동일한 쟁점으로 인해 연락을 받고 추가 과세되는 사례가 발생하고 있다. 부동산의 시가를 확인하기 어렵기 때문에 세법에서는 시가 인정 금액이라는 개념을 따로 두고 있다. 유사매매사례가액에 대해 평가기간 예외 규정을 적용하여 납세자
여의도 한양아파트 시공권 놓고 막판 수주전 격화 현대건설 대표이사가 여의도 한양아파트 재건축 사업에 대한 수주에 공을 들이고 있다. 현대건설은 최고 품질과 개발이익 극대화를 약속하고 있으며, 포스코이앤씨는 소유주들을 공략하기 위해 낮은 공사비와 우선 상환 조건을 제안하고 있다. 두 회사는 시공비를
송도자이풍경채 그라노블, 12일 아파트 1순위 청약 [집슐랭] 인천 송도자이풍경채 그라노블의 청약이 12일부터 시작된다. 송도 최대규모인 이 단지는 대단지 아파트로 평당 분양가가 인근 시세 대비 합리적이며 수요가 많다. 견본주택에는 4일간 2만여 명의 관람객이 방문했다. 최고 47층으로 조성된 이 단지는 2027
일시적 2주택 양도세 비과세 특례규정 적용이 배제되는 경우는?[도와줘요 부동산세금] 구은우 유원세무회계컨설팅 역삼 대표 세무사는 2주택 보유시 양도소득세 비과세를 받으려면 요건을 충족해야 한다고 주장하며 실무에서 많은 사례들이 과세되고 있다고 말했다. 주택 취득 시 조정대상지역 여부와 거주기간 등을 충족해야 하며, 오피스텔은 주택으로
현대건설, 불가리아 원전 수주…15년만에 수출 재개 현대건설은 18조 7000억 원 규모의 불가리아 원자력발전소 공사를 선정받아 대형 원전 사업으로 복귀하게 됐다. 이는 정부의 원전 지원책과 함께 국내 기업의 유럽 원전 시장 진출을 가속화시킬 것으로 전망된다. 이번 수주는 대한민국 원자력 산업의 재도약
미분양 아파트 ‘줍줍’ ?…입주 전 처분하면 '세폭탄' 애물단지[알부세] 분양권 양도세는 2021년 6월부터 60~70%로 인상되었으며, 오피스텔 분양권은 무과세입니다. 분양권과 주택을 동시에 보유할 경우 중과세 대상이며, 종전 주택 처분 시한은 3년+3년입니다. 분양권 보유자는 주택 완공까지 버티는 것을 권장합니다.
신생아 특례 대출, 3주간 1만3000명·3.4조 신청 [집슐랭] 신생아 특례 주택 대출이 인기를 끌며 3조4000억 원의 접수 금액을 기록했다. 대출 시행 초기에는 기존 대출을 저리의 신생아 특례 대출로 전환하는 수요가 많았으며, 이로 인해 주거비 부담이 완화되고 출산률도 상승할 것으로 예상된다.
부모님 모시다 아파트 물려받으면…최대 16억까지 상속세 '제로'[알부세] 복잡한 부동산 세금 문제를 알기 쉽게 풀어드립니다. 동거주택 상속공제를 활용하면 최대 6억 원까지 세금을 줄일 수 있습니다. 주의할 점은 동거 요건을 충족해야 하며, 배우자는 공제 대상에서 제외됩니다. 상속인이 아파트와 다른 자산을 상속받을 경우, 상
'메이플자이' 당첨 커트라인 69점…최고 가점은 79점 [집슐랭] 서울 서초구 잠원동 '메이플자이'의 청약통장 당첨 가점 커트라인이 69점으로 나타났다. 올해 강남 3구에서 분양되는 물량에 당첨되려면 최소 60점대 후반에서 70점대를 확보해야 할 것으로 전망된다.
부동산개발협회 "구축 오피스텔도 주택수서 제외해야" 한국부동산개발협회는 오피스텔이 주거 안정에 기여하므로 세제완화 혜택을 늘려야 한다고 주장했다. 오피스텔은 청년과 1-2인 가구를 위한 안정적인 주거 옵션이며, 소득수익률도 높다고 밝혔다. 협회는 세제 완화 정책을 통해 오피스텔 공급을 늘려야 한다고 강
3년 동안 25%나 급등한 공사비에…“비용 부담되는 초고층 재건축 싫어요” 공사비 상승으로 인해 초고층 재건축 사업을 포기하는 사업장이 늘고 있다. 초고층 단지로 재건축할 경우 조항권 확보로 인해 아파트 가치를 높일 수 있지만, 공사비 상승에 따른 분담금 부담이 작용하고 있다. 또한, 재건축 아파트 가격도 하락하는 분위기다.
고금리·부동산 시장 악화에…개인 임대사업자 지난해 첫 감소 고금리로 인한 부동산 시장 불황으로 개인 임대사업자 수가 처음으로 감소했다. 법인 임대사업자는 증가세를 유지하며 전체 부동산임대사업자는 증가한 것으로 나타났다. 이는 고금리 여파와 자금 조달 비용 증가, 부동산 경기 침체 등의 영향으로 분석되고 있다.
웃돈까지 붙어 거래된 지식산업센터…경매 시장서도 찬밥으로 전락한 까닭은 과거 분양 당시 투자자들의 관심이 쏠리며 한때 웃돈까지 붙어 거래된 지식산업센터가 분양가보다 낮은 가격에 매물이 나오고 있다. 최근 경기침체와 금리 상승으로 인해 대규모 공실 사태가 빚어지고, 경매에 나온 매물 중 주인을 찾은 비율이 감소하고 있다.
올해 전국 집값 2% 하락…전셋값은 2% 오를 듯 [집슐랭] 부동산 시장은 올해 전국 집값이 약 2% 하락하고, 전셋값은 약 2% 상승할 것으로 예측된다고 국토연구원이 발표했다. 은행의 대출 태도가 강화되고 금리 인하 시기가 지연될 것으로 보이므로 추가 자금 유입이 어려워지며, 주택 가격은 떨어질 가능성이 크다
‘신생아 특례’ 대환대출이 65%…부동산 시장 영향은 미미 서울 중구 우리은행 본점에서 신생아 특례 대출이 인기를 끌고 있다. 신청 규모는 1만 건에 달하고 약 2조 5000억 원에 육박한다. 그러나 대환 수요가 주택 구입 수요보다 많아 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 가능성은 적다고 분석된다. 대출의 제약 요
"로열동 파악 가능"…아파트 실거래가 '동(棟)’까지 공개 부동산 실거래가 정보 공개 범위가 '층'에서 '동'까지 확대됨. 조망, 지하철역과의 거리 등 고려해 실거래가 차이를 투명하게 공개. 개인 정보 보호 차원에서 동 정보는 거래 후 등기 완료 시점에 공개. 거래 주체도 개인, 법인 등으로 구분하여 공개.
아파트 실거래가 '동'까지 공개…개인·법인 등 거래 주체도 구분해 표시 아파트 실거래가 정보 공개 범위가 '동'까지 확대되며, 거래당사자도 개인, 법인, 공공기관 등으로 구분하여 표시한다. 또한, 등기일자도 연립·다세대로 확대되고, 거래 주체도 구분해 공개한다. 이로써 아파트 시세 정보의 투명성이 높아질 것으로 예상된다.
분양가 44억 아파트에 만점 청약통장 나왔다…서울 어느 단지인가 보니 [집슐랭] 서울 광진구 '포제스 한강' 아파트 분양에서 청약 통장 가점이 74점인 지원자가 당첨됐다. 평균 청약 경쟁률이 10대1에 달하며, 가격은 비싸지만 하이엔드 아파트로 인해 많은 현금 부자들이 지원한 것으로 분석된다. 서울 강남 3구에서도 가점 70점 이
압구정동에 100평대 펜트하우스 들어선다[집슐랭] 압구정 3구역에 100평대 펜트하우스가 들어선다. 최고 70층의 높이를 가지며, 분양가는 약 55억원으로 추정된다. 한강 변 아파트에 펜트하우스 물량이 늘어날 것으로 예상된다. 재건축이 가시화되면서 매매 거래도 탄력을 받고 있다.
메이플자이 견본주택 오픈…6일 1순위 청약 [집슐랭] GS건설은 서울 신반포에 위치한 메이플자이의 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 들어간다. 메이플자이는 교육, 교통, 편의 시설이 잘 갖추어진 우수한 주거 환경을 갖춘 주택으로, 3307가구 규모로 전용면적 43~59㎡의 일반분양을 실시한다. 청약은 5일
작년 거래 서울아파트 4채중 1채는 외지인 샀다 서울 아파트 매매량 중 외지인의 비중이 상승하며 매수에 나선 것으로 나타났다. 서울 외 타지역 거주자의 매매 비중은 24.6%로 최고치를 기록했으며, 강북구가 외지인 매입 비중이 가장 높은 지역이었다. 서울 아파트 공급 부족과 집값 인식에 투자 성향이
지난해 인허가·착공·분양·준공 일제히 감소…공급가뭄 지속될 듯 지난해 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 수치가 전년 대비 크게 감소. 주택 공급난 우려가 지속됨. 2023년 12월 주택통계에 따르면 인허가 가구수는 전년보다 25.5% 감소. 아파트 인허가는 20%, 비아파트는 50.5% 줄어듦. 착공은 45.4%
신생아특례 대출 인기 장난 아니네 …첫날 지원자 몰리며 사이트 마비 [집슐랭] 29일부터 시행된 '신생아 특례대출' 신청으로 인해 신청 사이트가 지연되고 있다. 주택도시보증공사에 따르면 접속자가 몰려 대기시간이 길어진 것이며, 순서대로 처리하고 있다. 대출은 출산(입양)가구를 대상으로 주택구입·전세자금을 저리에 대출해주는 정책으
작년 해외건설 수주 계열사 물량 빼면 200억달러대로 '뚝' 한국 건설사의 해외건설 수주가 4년 연속 300억달러를 넘어섰지만, 계열사 물량이 100억달러 가량을 차지했다. 작년 해외건설 수주는 200억달러대로 떨어지지만, 정부는 올해 목표를 400억달러로 잡았다. 해외공장 건설은 공개 입찰보다는 수의계약 형태
지방 아파트 전세 가격 휘청이는데…광주·대전 또 입주 물량 나온다 지방 아파트 전세 가격 하락세가 계속되고 있다. 신축 입주 물량의 증가로 인해 전세 가격이 떨어지고 있으며, 이는 매매 가격에도 영향을 줄 것으로 예상된다. 대구, 세종, 부산 등의 지역에서 전세 가격이 하락하고 있으며, 전세 호가는 1억 8000만
GTX A·C 연장 발표에 평택 집값 '들썩'…동두천·춘천도 매수 문의↑ 경기도 평택에서 신설되는 수도권 광역급행철도(GTX) A·C 노선 연장에 따라 주변 아파트 가격이 상승하고 있다. 평택의 지제역더샵센트럴시티와 병점역아이파크캐슬, 동두천의 아파트들이 가장 큰 주목을 받고 있다. 하지만 전문가들은 부동산 시장에 영향을
'평당 1.15억' 40억 아파트 특공에 92명 몰렸다…평균경쟁률 2.7대1[집슐랭] 서울 광진구 광장동의 '포제스 한강'은 3.3㎡당 1억 1500만원으로 역대 최고 분양가를 기록하였으며, 평균경쟁률은 2.7대 1이다. 84㎡ 기준으로 최고공급가는 40억원이었으며, 92명의 청약자가 나섰다. 다만 115~223㎡ 특별공급에는 신청자가
반도체 메가 클러스터 호재에…‘평택 브레인시티 중흥S-클래스’ 수요자 발길 평택 부동산, 반도체 메가 클러스터와 수도권광역급행철도 확장으로 인한 수혜 기대. 평택 브레인시티 중흥S-클래스에 실수요자들의 관심 집중.
지난해 전국 땅값 0.82%↑…2008년 이래 최저 상승률 전국 땅값 상승률은 작년에 0.82%로 가장 낮았다. 지역별로는 수도권이 1.08%로 줄고, 세종, 서울, 경기 등 3개 시도가 전국 평균을 웃돌았다. 토지 거래량은 전체적으로 감소했으며, 순수토지 거래량은 대폭 축소되었다. 대구, 대전 등 3개 시·
주택 용지 ‘벌떼 분양’ 받더니…토지대금 연체 ‘비상등’ 켜진 건설사들 한국토지주택공사(LH)가 공동주택용지 분양 대금 연체 규모가 1조 5000억 원을 넘어섰다. 부동산 프로젝트파이낸싱 부실과 미분양 확산으로 인해 분양 후 중도금을 못 내는 회사가 증가하고 있다. 연체 금액이 증가하면서 건설사들에 안정적인 수익처로 여겨
한강 영구 조망에 사립 학군 갖춘 하이엔드 아파트…'포제스 한강' 분양[집슐랭] 서울 한강변 아파트 '포제스 한강'은 한강 조망과 남향으로 인한 프리미엄 가치를 갖춘 고급 주거지로 24일 본청약을 받는다. 단지는 한강을 내려다볼 수 있는 멋진 전망과 호텔식 사우나, 수영장, 피트니스센터 등 다양한 시설을 갖추고 있다. 분양가는 3
'정비계획' 주민 25% 이상 반대 시 구청장에 취소 요청 가능[집슐랭] 토지 등 소유자 25% 이상 반대 시 구청장에 민간재개발 취소 요청 가능. 20% 이상 반대 시 입안 재검토 요청 가능. 변경안 가결로 입안 재검토 및 입안 취소 기준 신설. 주민공람안은 20% 이상, 공공재개발은 25% 이상 반대 시 구청장 조치계획
리모델링조합 해산 거부에…재건축 선회단지 '곤혹'[집슐랭] 서울 정부의 재건축 규제 완화로 인해 리모델링 조합 해산을 둘러싼 갈등이 생겼다. 몇몇 단지에서는 리모델링 조합이 해산을 거부하고 있어 해결 방안을 모색 중이다. 이러한 갈등은 더 많은 단지에서 재건축으로의 전환을 추진할 경우 더욱 증가할 것으로 예상
유사매매사례가액으로의 과세 어디까지 가능할[도와줘요 부동산세금] 세무서의 재산세과로부터 동일한 쟁점으로 인해 연락을 받고 추가 과세되는 사례가 발생하고 있다. 부동산의 시가를 확인하기 어렵기 때문에 세법에서는 시가 인정 금액이라는 개념을 따로 두고 있다. 유사매매사례가액에 대해 평가기간 예외 규정을 적용하여 납세자
